تابعنا

أعمال

40 % نمو حجم معاملات سوق الشقق الرئيسي في دبي

Published

on

سوق الشقق
الخليج

أظهرت نتائج تحليل أجرته شركة «لوكسبيتات سوثبيز» استند إلى بيانات من «دائرة الأراضي والأملاك» في دبي نمواً في حجم المعاملات في السوق السكني الرئيسي في دبي بنسبة 39.62% في الربع الرابع من عام 2022 مقارنة بالربع الثالث (على أساس ربع سنوي) لتبلغ قيمتها 30.7 مليار درهم. وارتفع معدل أسعار العقارات في المناطق الرئيسية بنسبة 8.72% على أساس ربع سنوي ليبلغ 6.9 مليون درهم. وقد تم بيع إجمالي 9836 وحدة سكنية في المناطق الرئيسية، بنمو نسبته 30.24% على أساس ربع سنوي.

وسُجِّل متوسط سعر القدم المربعة الأعلى في «جميرا باي» 6966 درهماً، ووصل متوسط سعر العقار إلى 45.7 مليون درهم، على الرغم من بيع 14 وحدة فقط في الربع الرابع من عام 2022. وتم بيع الشقق في «جميرا باي» بمعدل 64.9 مليون درهم، ما يعكس زيادة في معدل الأسعار بنسبة تصل إلى 297%.

وتركزت الأسعار الأعلى في مشروعي «بولغري لايتهاوس» و«بولغري ريزورت وريزيدنسز». وقد شهدت «جميرا باي» طلباً من قبل العديد من المستثمرين الذين يتطلعون إلى بناء منازلهم الخاصة بعد شراء قطعة الأرض، وبلغ متوسط مساحة قطعة الأرض في المنطقة 15474.67 قدماً مربعة ومتوسط السعر 72 مليون درهم، ووصل إجمالي قيمة مبيعات قطع الأراضي في «جميرا باي» إلى 434 مليون درهم في الربع الرابع من عام 2022. وبعد «جميرا باي»، سُجل متوسط سعر القدم المربعة الأعلى في «نخلة جميرا» و«زعبيل».

وفي حين بلغ إجمالي قيمة المبيعات 11 مليار درهم، استمرت «نخلة جميرا» في تحقيق النمو الأكبر في المبيعات بنسبة بلغت 117.36% على أساس ربع سنوي، تليها البراري (99.48%) و«جزر جميرا» (83.35%). وقادت «نخلة جميرا» النمو في حجم المبيعات على الخريطة والمبيعات الثانوية بقيمة 7 مليارات درهم و4 مليارات درهم على التوالي. وفي حين بلغ عدد الصفقات 2085، شهدت «مدينة محمد بن راشد» العدد الأكبر من الوحدات المبيعة على الخريطة في السوق الرئيسي، بينما تصدرت «مرسى دبي» السوق الثانوي ب 835 وحدة.

واستحوذت الشقق على أكبر نسبة من الوحدات المبيعة حيث بلغ إجمالي حجم المبيعات 24.08 مليار درهم إماراتي بنمو نسبته 44.18% على أساس ربع سنوي، وزاد متوسط مساحة الشقق المبنية المبيعة بنسبة 152.74%. وتم بيع النسبة الأكبر من الشقق في منطقة الخليج التجاري، وكانت «نخلة جميرا» من ضمن المناطق الثلاث الأولى التي سجلت أعلى حجم مبيعات للشقق السكنية (8.47 مليار درهم)، تلاها «الخليج التجاري» (4 مليارات درهم، ثم «مدينة محمد بن راشد» (3 مليارات درهم). وقد ارتفع متوسط كلفة الشقة في المنطقة الرئيسية بنسبة 93.37%، وشكلت المبيعات على الخريطة 63.22% من إجمالي الوحدات السكنية المبيعة في الربع الرابع من عام 2022.

المصدر: الخليج

للمزيد من أخبار الإقتصاد أنقر هنا

أعمال

البنك الأهلي يعقد اجتماعات الجمعية العامة السنوية

Published

on

البنك الأهلي
خبر صحفي

عقد البنك الأهلي اجتماعي الجمعية العامة غير العادية والجمعية العامة العادية السنوية وذلك في تمام الساعة 3:00 من مساء يوم الإثنين الموافق 27 مــارس 2023م، عبر المنصة الإلكترونية الخاصة بموقع شركة مسقط للمقاصة والإيداع، وترأس الاجتماع الفاضل حمدان بن علي بن ناصر الهنائي، رئيس مجلس إدارة البنك، بحضور أعضاء مجلس الإدارة، وفريق الإدارة العليا والمساهمين.

وقد وافق المساهمون في الجمعية العامة غير العادية على تعديل النظام الأساسي للبنك الأهلي، بالإضافة إلى إصدار سندات رأس مال إضافي من المستوى الأول في شكل سندات دائمة عن طريق اكتتاب خاص أو اكتتاب عام، بحد أقصى وقدره 100,000,000 سند (مائة مليون سند)، وبقيمة إسمية تبلغ ريالا واحدا للسند مضافاً إليها مصاريف الإصدار لكل سند من خلال إصدار واحد أو إصدارات متعددة وذلك حسبما يحدده مجلس الإدارة، وتفويض المجلس لاتخاذ كافة الاجراءات اللازمة في هذا الشأن بعد الحصول على موافقة البنك المركزي والهيئة العامة لسوق المال.

وأقرت الجمعية خلال إجتماع الجمعية العامة العادية السنوية تقرير مجلس الإدارة عن السنة المالية المنتهية في 31 ديسمبر 2022، بالإضافة لإقرار تقرير المجلس عن تنظيم و إدارة البنك وفق مبادئ الحوكمة الفعالة، كما تمت الموافقة على تقرير مراقب الحسابات عن البيانات المالية وتدقيق الحسابات والميزانية العمومية وحساب الأرباح والخسائر للسنة المالية ذاتها. وتم إحاطة الجمعية بتقرير لجنة الرقابة الشرعية للأهلي الإسلامي عن السنة المنتهية في 31 ديسمبر 2022. وقد وافق مساهمو البنك على توزيع أرباح نقدية بمقدار 9 بيسات للسهم الواحد،. كما و تم إخطار الجمعية العمومية بمعاملات الأطراف ذات العلاقة التي أبرمها البنك خلال السنة المالية المنصرمة.

وتعليقاً على اجتماع الجمعية العمومية، قال حمدان بن علي الهنائي، رئيس مجلس إدارة البنك الأهلي: ” لقد أكمل البنك 15 عـامـا منذ إنطلاقته كبنك تجاري في ظل وجود العديد من التحديات الاقتصادية في الأونة الأخيرة، و مع ذلك فـقد كـان نـمو الـبنك خـلال الـفترة الـماضـیه نـموا مـدروسـا وفـق نـھج مـتزن، راعـینا فـیه خـدمـة عـملائـنا مـع الـحفاظ عـلى مـحفظة متنوعة و عالية الجودة مـن خـلال الحـرص عـلى تـوظـیف راس مـال الـبنك بـما یـتوائـم مـع تـطلعات الـمساھـمین، وتزويد العملاء بتجربة مصرفية تعكس قيمنا ومبادئنا المتأصلة ساعين إلى تسخير كل المستجدات لتلبية الاحتياجات المالية والاستثمارية وتوسيع قاعدة العملاء المتنامية”.

كما انتخبت الجمعية العمومية العادية السنوية مجلس إدارة جديد بالتزكية للفترة المقبلة، ووافقت على تقرير أداء مجلس الإدارة ووضع معايير لقياس آداء مجلس الإدارة للفترة القادمة. بالإضافة إلى ذلك، تم تعيين طرف ثالث لتقييم أداء مجلس الإدارة للسنة المالية التي ستنتهي في 31 ديسمبر 2022 وتحديد أتعابهم. كما تم تعيين مدققي حسابات ومدققين شرعيين من جهات خارجية لنفس الفترة.

مسلطاً الضوء على استراتيجية البنك الرامية إلى خفض التكاليف من خلال تقديم منتجات جديدة وتوسيع شبكة فروعه أضاف الهنائي: ” استطاع البنك الأهلي برؤيته الطموحة أن يصبح في طليعة البنوك ذات الابتكار المتجدد الذي يوفر تجربة مصرفية سلسة ومتميزة للعملاء. فالاستمرار في تحسين الخدمات المصرفية وتعزيزها بالتكنولوجيا الحديثة يؤكد حضورنا في السوق ويلبي احتياجات العملاء المتنوعة ويحسن مؤشرات أدائنا التي تترجم التزامنا بتحقيق التنمية المنشودة إزاء عملائنا”.

خبر صحفي

للمزيد من أخبار الإقتصاد أنقر هنا

متابعة القراءة

أعمال

تحالف سعودي هولندي في إدارة البيوت المحمية وتسويق منتجاتها إلى أوروبا

Published

on

إدارة البيوت المحمية
الرياض

شهد وكيل وزارة البيئة والمياه والزراعة للزراعة المهندس أحمد بن صالح العيادة, اليوم بمقر الوزارة بالرياض توقيع اتفاقية شراكة بين الشركة السعودية لإدارة البيوت المحمية والتسويق الزراعي، وشركة “plantlap” الهولندية، وتأتي ضمن إطار الخطة التوسعية التي اعتمدتها الوزارة لزيادة الإنتاج الزراعي في البيوت المحمية باستثمارات تبلغ 4 مليارات ريال حتى 2025، وذلك بحضور عددٌ من مسؤولي وزارة الاستثمار، وهيئة تنمية الصادرات السعودية.

وتسعى “البيئة” من خلال هذه الشراكة إلى تحقيق عدة مستهدفات، منها زيادة الناتج المحلي السعودي من المحاصيل الورقية المزروعة وفق أعلى المعايير العالمية في الزراعة الداخلية، بالإضافة إلى تقليل نسبة الواردات الأجنبية من الورقيات للسوق السعودي.

وتهدف اتفاقية الشراكة بين الجانبين إلى نقل التقنية الأجنبية، وزيادة كفاءة الإنتاج في الزراعة الداخلية، وتوفير استخدام مياه الري واستخدام الطاقة، والعمل على إنشاء المزارع الداخلية بمواد محلية الصنع، مما يسهم في إحداث نقلة نوعية في القطاع الصناعي السعودي، إضافة إلى سعي الجانبين إلى تصدير المنتجات السعودية للأسواق الأوروبية بما يتوافق مع رؤية 2030 في تنوع قاعدة الصادرات المحلية.

وتُعد الشركة السعودية لإدارة البيوت المحمية والتسويق الزراعي إحدى كبرى شركات الإنتاج الزراعي والاستشارات الزراعية بالمملكة، وبدأت نشاطها في 1987م بتشغيل 8 هكتارات من البيوت المحمية الزجاجية بالخرج، وتدير الأن ما يقارب 75 هكتارًا من البيوت المحمية بالمملكة، ولديها منتجات زراعية يتم تسويقها في العديد من الدول حول العالم، بينما تمتلك الشركة الهولندية “plantlap” أكبر منشأة متخصصة في البحث والتطوير فيما يتعلق بالزراعة الداخلية، مما يجعل من الشراكة بينهما إسهامًا وتعزيزًا لقدرة القطاع الزراعي بالمملكة بشكل عام، وقطاع الزراعة الداخلية بشكل خاص.

المصدر: الرياض

للمزيد من أخبار الإقتصاد أنقر هنا

متابعة القراءة

أعمال

سوق دبي المالي يتيح حسابات تداول مُجمعة للمتعاملين المؤهّلين

Published

on

سوق دبي المالي
الخليج

أعلن سوق دبي المالي عن إطلاق خدمة حسابات التداول المُجمعة «Omnibus Accounts»، التي تفتح الباب أمام المتعاملين المؤهّلين للوصول إلى الفرص الاستثمارية المتوفرة في السوق لصالح أكثر من مالك مُستفيد، وذلك عن طريق فتح حساب مُوحّد لحيازة الأوراق المالية وتداولها بالنيابة عن العديد من المُلاك المُستفيدين ومن خلال رقم مستثمر واحد (NIN).

وأصدرت شركة دبي للإيداع، التابعة لسوق دبي المالي، القواعد المنظمة لخدمة حسابات التداول المُجمعة التي تدخل حيز التنفيذ اعتباراً من الأربعاء 29 مارس 2023، كما بدأت أيضا عملية تسجيل للمؤسسات الاستثمارية المُؤهلة والمُهتمة بالتعامل من خلال هذه الآلية الجديدة.

وقال حامد علي، الرئيس التنفيذي لسوق دبي المالي و«ناسداك دبي»: «يُمثّل إطلاق خدمة حسابات التداول المُجمعة إنجازًا هامًا يدعم مساعينا لتطبيق استراتيجية تطوير أسواق رأس المال في دبي؛ حيث تُسهم هذه الخطوة في تعزيز وصول المستثمرين العالميين إلى الفرص المتنوعة المتوفرة في السوق. كما تُلبّي حسابات التداول المُجمعة مُتطلبات ومعايير المؤسسات العالمية ومنها على سبيل المثال مؤسسة إم إس سي آي، في ما يخص الوصول إلى السوق وجودة السوق، وفوتسي لجودة منظومة السوق، وغيرها من شركات المؤشرات العالمية».

من جانبها، قالت حنين الحمادي، المدير العام لشركة دبي للإيداع: لطالما حرصت دبي للإيداع، بصفتها الشركة الأولى والوحيدة لخدمات الإيداع المركزي في دولة الإمارات العربية المتحدة والمرخّصة من قبل هيئة الأوراق المالية والسلع حتى تاريخه، على توفير إطار تنظيمي يسهّل تطبيق هذه الهيكلية الهامة في أسواق المال في الدولة بما يواكب أفضل الممارسات المُطبقة في الأسواق الدولية. وتُمثل خدمة الحسابات المُجمعة خطوة كبيرة نحو الأمام بالنسبة لفئة بعينها من المتعاملين في السوق، خاصةً شركات إدارة الأصول، حيث تساعدهم على تعزيز كفاءة العمليات والتكلفة.

المصدر: الخليج

للمزيد من أخبار الإقتصاد أنقر هنا

متابعة القراءة

الأكثر متابعة